2022年11月5日， 羅湖區(qū)桂園街道辦發(fā)布《嶺南公司住宅樓擬納入羅湖區(qū)桂園街道紅嶺片區(qū)城市更新單元意愿征集公示》，公示截止時(shí)間2022年11月11日。

嶺南公司住宅樓擬拆除范圍用地面積

嶺南公司住宅樓擬拆除范圍用地面積2145.54平方米；用地范圍內(nèi)共1棟建筑物，建筑面積5555.54平方米；涉及權(quán)利主體共64戶。經(jīng)協(xié)商，嶺南公司住宅樓范圍內(nèi)權(quán)利人與羅湖區(qū)桂園街道辦事處簽訂《深圳市城市更新單元計(jì)劃申報(bào)委托書》或其他意愿委托材料。目前嶺南公司住宅樓范圍內(nèi)同意申報(bào)更新的情況：總權(quán)利人占比100％、總建筑面積占比100%。

本次公示，僅核實(shí)嶺南公司住宅樓內(nèi)產(chǎn)權(quán)人自有物業(yè)納入深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃的意愿，以及作為房產(chǎn)權(quán)利主體同意申報(bào)深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃的意愿材料，不涉及搬遷補(bǔ)償條件等事宜，并不代表嶺南公司住宅樓已納入城市更新單元、或已具備進(jìn)行城市更新的條件，相關(guān)許可以政府批件為準(zhǔn)。

公示期滿，羅湖區(qū)桂園街道辦事處將根據(jù)公示期間收到的意見，對(duì)嶺南公司住宅樓范圍內(nèi)的權(quán)利主體更新意愿是否符合城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)的更新意愿要求進(jìn)行確認(rèn)。

根據(jù)大塘垅社區(qū)動(dòng)態(tài)顯示，2016年，嶺南住宅樓由于建筑時(shí)間久遠(yuǎn)，墻體破舊鋼筋外露，屬于危樓。

紅嶺片區(qū)項(xiàng)目介紹

羅湖區(qū)桂園街道紅嶺統(tǒng)籌片區(qū)城市更新單元位于紅嶺中路與寶安南路之間紅桂路兩側(cè)。2021年9月15日，更新意愿進(jìn)行公示。

羅湖區(qū)桂園街道紅嶺統(tǒng)籌片區(qū)擬拆除重建范圍內(nèi)主要為混合功能，含行政辦公用地、一類工業(yè)用地、旅館業(yè)用地、商業(yè)性辦公用地、二類居住用地等，擬拆除范圍用地面積48624.08平方米；用地范圍內(nèi)共39棟建筑物，建筑面積119327.31平方米；涉及權(quán)利主體共316戶。

經(jīng)協(xié)商，羅湖區(qū)桂園街道紅嶺統(tǒng)籌片區(qū)范圍內(nèi)權(quán)利人與羅湖區(qū)桂園街道辦事處簽訂《城市更新單元計(jì)劃申報(bào)委托書》或其他意愿委托材料。目前更新項(xiàng)目范圍內(nèi)同意申報(bào)更新的情況：總權(quán)利人占比95.89％、總建筑面積占比99.00%。

申報(bào)主體為深圳市羅湖區(qū)桂園街道辦事處。