10月25日，深圳市坪山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《2022年深圳市坪山區(qū)城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》的公告，該批次包含天俊工業(yè)園城市更新單元、新和村片區(qū)城市更新單元和曾屋片區(qū)城市更新單元三個(gè)項(xiàng)目。

天俊工業(yè)園城市更新單元計(jì)劃公告

天俊工業(yè)園城市更新單元位于坪山區(qū)龍?zhí)锝值溃?xiàng)目擬拆除范圍用地面積為94922㎡。

項(xiàng)目擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ?，擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于46939㎡的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等公共利益用地；其中應(yīng)落實(shí)用地面積不小于31748㎡的教育設(shè)施用地、用地面積不小于1295㎡的公園綠地，擬貢獻(xiàn)率不少于49.5%。

在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

更新單元計(jì)劃有效期2年，自2022年10月25日起至2024年10月24日止。

申報(bào)主體為深圳市深物業(yè)燕子湖發(fā)展有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司實(shí)際控股人為深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司。

深物業(yè)集團(tuán)成立于1982年，公司前身為羅湖工程建設(shè)指揮部，1985年8月改名為深圳市物業(yè)發(fā)展總公司，1988年被深圳市確定為第二批國(guó)營(yíng)企業(yè)股份制改造試點(diǎn)單位，1990年完成股份制改造并正式更名為深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司。1992年3月，公司股票（深物業(yè)A/B，000011/200011）正式在深交所掛牌上市。

目前已形成房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、餐飲服務(wù)、倉儲(chǔ)、工程監(jiān)理等跨行業(yè)、多元化的經(jīng)營(yíng)格局。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面：開發(fā)了深圳國(guó)際貿(mào)易中心大廈、國(guó)貿(mào)商業(yè)大廈、皇城廣場(chǎng)等高層商務(wù)建筑群，田園都市花園（上海）、俊峰麗舍、新華城、皇御苑、深港1號(hào)、廊橋國(guó)際、彩天怡色、前海港灣花園、松湖朗苑（東莞）、半山御景（徐州）、湖畔御景（揚(yáng)州）等一大批高中檔住宅小區(qū)；總承包建設(shè)了我國(guó)最大的對(duì)外陸路口岸——皇崗口岸；合作開發(fā)了天安國(guó)際大廈、羅湖商業(yè)城等知名商務(wù)樓宇。

新和村片區(qū)城市更新單元計(jì)劃公告

新和村片區(qū)城市更新單元位于坪山區(qū)坪山街道六和社區(qū)西南部，東臨萬科金域緹香住宅小區(qū)，南至蘭竹西路，西臨荷康路，北臨新和路，擬拆除范圍用地面積為53381㎡。

項(xiàng)目擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)等功能，擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于13655㎡的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等公共利益用地，擬貢獻(xiàn)率不少于25.6%。在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。更新單元計(jì)劃有效期2年，自2022年10月25日起至2024年10月24日止。

申報(bào)主體為深圳市坪山新和股份合作公司。

該項(xiàng)目意向合作方為深圳市達(dá)盛元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司由深圳裕晟分享股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）和深圳市昇承泰投資有限公司分別控股80%、20%。

曾屋片區(qū)城市更新單元計(jì)劃公告

曾屋片區(qū)城市更新單元位于坪山區(qū)馬巒街道坪環(huán)社區(qū)，比亞迪路與體育三路交匯處西南側(cè)，擬拆除范圍為40361㎡。

項(xiàng)目擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ埽瑪M拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于9259㎡的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等公共利益用地，擬貢獻(xiàn)率不少于23%。在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

更新單元計(jì)劃有效期2年，自2022年10月25日起至2024年10月24日止。

申報(bào)主體為深圳市坪山坪環(huán)股份合作公司，該項(xiàng)目意向合作方為深圳市芳昌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。深圳市芳昌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司, 成立于2003年, 位于廣東省深圳市, 是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。