龍龍崗區(qū)園山街道金昇廠城市更新單元于2020年12月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第七批計(jì)劃》

金昇廠城市更新單元位于深圳市龍崗區(qū)園山街道荷坳社區(qū)大運(yùn)樞紐站點(diǎn)500米范圍內(nèi)北臨荷風(fēng)路南臨規(guī)劃坪新路西臨規(guī)劃荷坳路、東臨規(guī)劃桂坪路。

已批計(jì)劃調(diào)整情況

本次規(guī)劃因技術(shù)誤差及轉(zhuǎn)換2000國(guó)家大地坐標(biāo)系調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由29111㎡調(diào)整為29111.4㎡。監(jiān)于本次計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容屬干因校正技術(shù)誤差(含坐標(biāo)、現(xiàn)狀地形圖、放點(diǎn)等誤差)導(dǎo)致已批計(jì)劃拆除范圍變化的情形，依據(jù)深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》(深規(guī)劃資源規(guī)(2020)2號(hào))第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示，同步申報(bào)審批。

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目更新單元用地面積36901.7㎡，拆除范圍用地面積29111.4㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積17175.4㎡。規(guī)劃容積161990㎡，規(guī)劃容積率9.4。

其中住宅72820㎡(含保障性住房25490㎡全部為租賃型人才住房)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑75800㎡(含商業(yè)文化設(shè)施3790㎡，母嬰室160㎡)，公共配套設(shè)施(含地下)13370㎡(含1所6班幼兒園1600㎡，占地面積1800㎡，社區(qū)警務(wù)室50㎡，社區(qū)管理用房300㎡，社區(qū)服務(wù)中心<便民服務(wù)站>400㎡，文化活動(dòng)室1000㎡，社區(qū)健康服務(wù)中心1400㎡，社區(qū)老年人日間照料中心1500㎡，黨群服務(wù)中心650㎡，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站200㎡，再生資源回收站60㎡，公共廁所120㎡，環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡，社區(qū)級(jí)公共配套用房6070㎡<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)600㎡>)，另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地1處占地面積1500㎡。

申報(bào)主體為金昇新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。