9月27日，坪山區(qū)坑梓街道梓興工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃公示，規(guī)劃容積327960平方米；9月28日，坪山區(qū)碧嶺街道湯坑老圍片區(qū)城市更新單元規(guī)劃公示，規(guī)劃容積303400平方米。

梓興工業(yè)區(qū)

項(xiàng)目位于坪山區(qū)坑梓街道，北臨坪山大道，南臨坑梓人民路，西臨寶梓路，東臨江嶺路。更新單元用地面積88710.6㎡，拆除用地面積87411.2㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積56845.0㎡。規(guī)劃容積327960㎡，容積率5.8。其中，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房41400㎡（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4970㎡），廠房170520㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房70300㎡（含商業(yè)服務(wù)設(shè)施14000㎡（含母嬰室20㎡），食堂5000㎡，宿舍51300㎡），住宅27000㎡（含保障性住房4930㎡），商業(yè)2620㎡（含母嬰室20㎡），公共配套設(shè)施（含地下）16120㎡。

該項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市梓興實(shí)業(yè)股份有限公司。查詢工商信息顯示，該公司大股東為深圳市科力船舶燃料供應(yīng)有限公司。

深圳科力集團(tuán)是一家以燃料油品供應(yīng)為主，同時(shí)進(jìn)行運(yùn)輸、投資、旅游地產(chǎn)等行業(yè)的集團(tuán)性公司，共有控股公司5家、參股公司3家及股東個(gè)人獨(dú)資公司1家，總注冊(cè)資本超過人民幣1億元，投資總額超過人民幣3億元。其母公司深圳科力船舶燃料供應(yīng)有限公司是深圳市最早的燃料油品供應(yīng)企業(yè)，具有完備資質(zhì)及硬件設(shè)施，系深圳知名的海上船舶燃料油品供應(yīng)商，為廣東省石油行業(yè)協(xié)會(huì)的理事單位。前身為寶安縣深圳水產(chǎn)公司油料供應(yīng)站，至今已有50多年的歷史，2003年改組為有限責(zé)任公司后，已穩(wěn)步發(fā)展成今日在深圳地區(qū)成品油銷售市場(chǎng)領(lǐng)先的專業(yè)化船舶燃料油品供應(yīng)企業(yè)，主要從事船舶燃料供應(yīng)、石油成品油銷售、石油倉儲(chǔ)、水路運(yùn)輸、道路化學(xué)危險(xiǎn)品運(yùn)輸、房地產(chǎn)開發(fā)投資等。

湯坑老圍片區(qū)

項(xiàng)目位于碧嶺街道，東臨鵬茜路，南臨振碧路，西臨碧天路，北臨嘉圳嶺南路。更新單元用地面積84518.4平方米，拆除用地面積80980.7平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積47659.5平方米（含劃入零星用地2236.2平方米），規(guī)劃容積303400平方米。其中住宅229620平方米（含16074平方米保障性住房），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑56195平方米。

項(xiàng)目操盤主體為大族控股集團(tuán)，大族控股集團(tuán)自2008年起正式向地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)進(jìn)軍，以前瞻性的目光將布局聚焦于一線城市，并在取得成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)之后向海外進(jìn)行拓展，如今大族集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)已遍布美國、瑞士、澳洲、北京、上海、深圳、太原、廈門等國家和地區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)總面積超過500萬平方米。

正在運(yùn)營(yíng)城市更新項(xiàng)目有南山區(qū)南山村、北頭村等村改項(xiàng)目。