【作者】佳宏城更

【摘要】6月23日，深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布“關(guān)于羅湖區(qū)清水河街道金湖文化中心城市更新單元、清水河街道中溢地塊城市更新單元確認(rèn)實(shí)施主體”的公示。

一、

清水河街道金湖文化中心城市更新單元確認(rèn)實(shí)施主體的公示

羅湖區(qū)清水河街道金湖文化中心城市更新單元已列入《2018年深圳市城市更新單元計(jì)劃羅湖區(qū)第三批計(jì)劃》。 

金湖文化中心城市更新單元項(xiàng)目位于羅湖區(qū)清水河街道，北臨梅布通道，南臨北環(huán)大道，東臨珠環(huán)一路，西臨市藥監(jiān)局。

更新單元用地面積5820.2㎡，拆除用地面積3962.3㎡，開發(fā)建設(shè)用地為4322.7㎡（含劃入零星用地396.2㎡），規(guī)劃容積 24720㎡，容積率5.7。

其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑21270㎡，公共配套設(shè)施3450㎡（含社區(qū)健康服務(wù)中心2300㎡、其他社區(qū)級(jí)公共配套用房1150㎡）。 

實(shí)施主體：深圳市東山金湖置業(yè)發(fā)展有限公司，經(jīng)工商信息查詢，由深圳市東山匯實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司全資控股，經(jīng)營范圍包含住房租賃、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)工程施工、房地產(chǎn)咨詢、物業(yè)管理、貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口等。

二、

清水河街道中溢地塊城市更新單元確認(rèn)實(shí)施主體的公示

項(xiàng)目位于羅湖區(qū)清水河街道，位于紅崗路以東，環(huán)倉路以南，清水河二路以北。

更新單元用地面積13072.7㎡，拆除范圍用地面積13072.7㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積6831.9㎡，規(guī)劃容積率為8.05，規(guī)劃容積55000㎡，更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)M0。

其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房38500㎡（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4620㎡），配套宿舍9420㎡，配套商業(yè)4880㎡，公共配套設(shè)施2200㎡。另配社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積1500㎡。

從區(qū)位上了解，中溢地塊更新單元所在的清水河片區(qū)已規(guī)劃為與筍崗區(qū)并行發(fā)展的功能支持區(qū)，集中進(jìn)行物流功能集中升級(jí)以及培育新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，共劃分為現(xiàn)代物流集中區(qū)、物流轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)培育區(qū)、居住社區(qū)等5個(gè)組團(tuán)。

其中，中溢地塊更新項(xiàng)目處于軍民融合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

實(shí)施主體：騰博企業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司

該公司成立于2019年，經(jīng)營范圍包含國內(nèi)貿(mào)易、自有物業(yè)租賃、物業(yè)管理等。