【作者】佳宏城市更新

【摘要】4月22日，福田區(qū)2022年重大項(xiàng)目、重要改革、重點(diǎn)工作暨“一榜三令”高效執(zhí)行機(jī)制集中推進(jìn)大會(huì)舉行。

據(jù)悉，今年，福田區(qū)選定160個(gè)在建重大項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)、80個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)、40個(gè)謀劃項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)，全年280個(gè)重大項(xiàng)目總投資將超7500億元。

集中推進(jìn)大會(huì)上，2022年福田區(qū)委區(qū)政府1號(hào)文也隨之公開(kāi)，福田“一榜三令”高效執(zhí)行機(jī)制首次亮相。

“一榜三令”，即“任務(wù)榜+責(zé)任令、嘉獎(jiǎng)令、問(wèn)責(zé)令”， 該機(jī)制對(duì)福田全區(qū)重大項(xiàng)目實(shí)施“揭榜掛帥”。

 “一榜”指的是福田設(shè)立區(qū)委區(qū)政府的任務(wù)榜，該任務(wù)榜將每年以“自上而下”和“自下而上”雙向機(jī)制生成30-40項(xiàng)任務(wù)榜單并公開(kāi)發(fā)榜。

“三令”指的是：發(fā)榜后對(duì)揭榜單位或掛帥人員頒發(fā)“責(zé)任令”；對(duì)完成責(zé)任令、達(dá)到預(yù)期效果的單位或人員給予“嘉獎(jiǎng)令”；對(duì)任務(wù)進(jìn)展或排名嚴(yán)重滯后、到時(shí)限未達(dá)標(biāo)、涉嫌違法違規(guī)的單位和個(gè)人出具“問(wèn)責(zé)令”。

目前，福田區(qū)將揭榜任務(wù)劃分為3個(gè)項(xiàng)目類(lèi)別，并成立3個(gè)項(xiàng)目臨時(shí)黨支部，10個(gè)街道參照成立相關(guān)指揮部和黨支部，集中精力推進(jìn)280項(xiàng)重大項(xiàng)目、10項(xiàng)重要改革、42項(xiàng)重點(diǎn)工作。

福田推出280個(gè)重大項(xiàng)目、總投資7500億元，其中：

在建項(xiàng)目160個(gè)，包括深圳金融科技研究院等重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，河灣北區(qū)（南華村）改造、福田中學(xué)改擴(kuò)建等；

前期項(xiàng)目80個(gè)，包括河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)東翼-1項(xiàng)目，僑城東路北延通道等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，三星工業(yè)區(qū)城市更新一期B等；

謀劃項(xiàng)目40個(gè)，包括香蜜湖中區(qū)城市更新、華富街道（片區(qū)）綜合整治和危舊片區(qū)改造、車(chē)公廟片區(qū)連片改造升級(jí)等百億級(jí)重大項(xiàng)目等。

三大類(lèi)重大項(xiàng)目涵蓋戰(zhàn)略型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、高水平民生項(xiàng)目、高品質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，謀劃一批、儲(chǔ)備一批、開(kāi)工一批、竣工一批，以高質(zhì)量投資引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展。

160個(gè)在建重大項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)：

福田中學(xué)建成后提供超3000個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)位

據(jù)了解，今年，福田區(qū)280個(gè)重大項(xiàng)目總投資將超7500億元，項(xiàng)目覆蓋產(chǎn)業(yè)、民生、基礎(chǔ)設(shè)施。

其中，160個(gè)在建重大項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)，總投資超過(guò)3500億元，全力協(xié)調(diào)加快推進(jìn)建設(shè)，力爭(zhēng)完成年度投資400億元，發(fā)揮重要支撐作用。

一、深圳國(guó)際交流中心

項(xiàng)目位于香蜜湖街道，用地面積約19萬(wàn)平方米，建筑面積約48萬(wàn)平方米，由深圳市投資控股有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。

以“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位”的理念，向世人闡釋具有嶺南特色和深圳精神的濱水建筑風(fēng)貌。項(xiàng)目是集峰會(huì)、大型企業(yè)商務(wù)活動(dòng)、展覽展示等多功能于一體的復(fù)合型高端交流平臺(tái)。

總投資：150億元

二、河灣北片區(qū)（南華村）改造

項(xiàng)目位于南園街道華強(qiáng)南路，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積約10.5萬(wàn)平方米， 總建筑面積約61.5萬(wàn)平方米，主要內(nèi)容包括人才房、保障房，幼兒園、老年人托養(yǎng)中心、文體設(shè)施等公共設(shè)施及商業(yè)配套。

項(xiàng)目將徹底改變老舊住宅區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，滿足城市核心區(qū)域功能發(fā)展配套需求、守住濱河 生態(tài)空間保護(hù)的底線、回應(yīng)居民民生幸福訴求，建設(shè)好福田區(qū)“銀湖山—中心公園—深圳河”生態(tài)廊道的最后一公里。

總投資：104億元

三、深圳金融科技研究院

四、福田中學(xué)改擴(kuò)建

項(xiàng)目位于福田路與福華路交會(huì)處，占地面積4.2萬(wàn)平方米，新建總筑面積12.5萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為校舍修繕、教學(xué)樓新建等。

項(xiàng)目建設(shè)有利于擴(kuò)大學(xué)位供給，建成后提供超3000個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)位，并有效提升教學(xué)生活環(huán)境，促進(jìn)學(xué)校特色發(fā)展，推動(dòng)福田區(qū)基礎(chǔ)教育發(fā)展。

總投資：12億元

80個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)：

華富“三星工業(yè)區(qū)”更新

引進(jìn)智能應(yīng)用總部企業(yè)

80個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)，包括以下項(xiàng)目：

一、僑城東路北延通道項(xiàng)目

北起福龍路，南至濱海大道，全長(zhǎng)約15.7公里，采用城市快速路標(biāo)準(zhǔn)，雙向六車(chē)道，設(shè)計(jì)速度80公里/小時(shí)，是福田連接南山、龍華的重要快速通道。

項(xiàng)目建成后將均衡路網(wǎng)流量，明顯緩解福龍路、香蜜湖路及南坪快速的交通擁堵?tīng)顩r，串聯(lián)全市重點(diǎn)區(qū)域，打通深圳中軸西翼片區(qū)的經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈，成為助推粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重要引擎。

總投資：約169億元

二、深圳市第二人民醫(yī)院改擴(kuò)建

項(xiàng)目位于華富街道，總用地面積8.49萬(wàn)平方米，新建建筑面積19.4萬(wàn)平方米，按照3000床規(guī)模進(jìn)行總體規(guī)劃、分期實(shí)施，主要建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)綜合門(mén)診醫(yī)技用房、腦科中心和骨科中心等，并配套建設(shè)相關(guān)醫(yī)療保障及配套設(shè)施。

項(xiàng)目立足當(dāng)前，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，突出建設(shè)醫(yī)院重點(diǎn)專科，與現(xiàn)有醫(yī)療服務(wù)用房形成有機(jī)結(jié)合，進(jìn)一步補(bǔ)充完善醫(yī)療功能，有效整合并合理配置醫(yī)療資源。

總投資：約21億元

三、三星工業(yè)區(qū)城市更新一期B

項(xiàng)目位于華富街道，建設(shè)用地面積1.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積17萬(wàn)平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)空間、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施等。

項(xiàng)目圍繞金融科技、人工智能產(chǎn)業(yè)，以基礎(chǔ)層、技術(shù)層和應(yīng)用層的產(chǎn)業(yè)鏈為核心，重點(diǎn)導(dǎo)入行業(yè)龍頭，引進(jìn)智能應(yīng)用總部企業(yè)，打造福田區(qū)中軸智慧云城核心結(jié)點(diǎn)。

總投資：約40億元

四、國(guó)際演藝中心

項(xiàng)目位于深南大道香蜜湖段北側(cè)，占地面積1.5萬(wàn)平方米，建筑面積7.3萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目將以未來(lái)夢(mèng)幻演藝中心為核心定位理念，打造集“夢(mèng)劇場(chǎng)+多功能演藝空間”于－體的高品質(zhì)演藝中心，提升福田轄區(qū)公共文體藝術(shù)設(shè)施供給水平，提升公共文化藝術(shù)品位和城區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。

總投資：約20億元

40個(gè)謀劃項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)：

車(chē)公廟升級(jí)已列入深圳首批連片改造試點(diǎn)

40個(gè)謀劃項(xiàng)目重點(diǎn)攻堅(jiān)，總投資超過(guò)2000億元，包括如下項(xiàng)目：

一、香蜜湖中區(qū)城市更新

項(xiàng)目位于香蜜湖街道，總用地面積25萬(wàn)平方米，擬開(kāi)發(fā)總建筑面積232萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)、辦公、酒店等。

項(xiàng)目以山海綠廊、活力客廳、中心藝環(huán)、立體城市為設(shè)計(jì)理念，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)香蜜湖新金融中心，未來(lái)將打造成融匯國(guó)際交流、高端金融、文化創(chuàng)意、商業(yè)休閑等功能且兼具國(guó)際品質(zhì)與地域特色的“城市新客廳”

總投資：約500億元

二、華富街道（片區(qū)）綜合整治和危舊片區(qū)改造

項(xiàng)目位于華富街道，主要建設(shè)內(nèi)容包括危舊片區(qū)改造、綜合整治、城市更新、公共設(shè)施項(xiàng)目等。

項(xiàng)目將以大片區(qū)統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)的視角和策略積極探索城區(qū)改造路徑，通過(guò)政府統(tǒng)籌主導(dǎo)、市場(chǎng)高效實(shí)施，創(chuàng)新投融 資改革“福田模式”。在高質(zhì)高效推動(dòng)城市更新項(xiàng)目的同時(shí)，打造一批世界一流、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的公共服務(wù)設(shè)施代表作，整體提升人居環(huán)境和人民幸福感。

總投資：約322億元

三、車(chē)公廟片區(qū)連片改造升級(jí)

項(xiàng)目位于沙頭街道，用地面積約32萬(wàn)平方米，總建筑面積約47萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括新型產(chǎn)業(yè)用房、住宅、公共管理與服務(wù)設(shè)施等。

項(xiàng)目已列入全市第一批連片改造升級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目，未來(lái)將通過(guò)城市空間重塑和政策創(chuàng)新探索，與香蜜湖新金融中心、金地-沙頭片區(qū)共同構(gòu)建“西翼”產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，完善配套服務(wù)，保障產(chǎn)城融合，對(duì)福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)具有重要意義。

總投資：約150億元

四、西部生態(tài)通廊（竹子林通廊）

項(xiàng)目為“山海連城計(jì)劃”中“一脊十八廊”的西廊部分，將以深圳灣為起點(diǎn)，往北途徑園博園、安托山、塘朗山，通過(guò)修復(fù)斷點(diǎn)、建立通廊、林相改造等措施，聯(lián)通沿線生態(tài)綠肺，實(shí)現(xiàn)物種流動(dòng)，提升生態(tài)多樣性，打造福田西翼8km生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)帶，激活30萬(wàn)平方米城市空間，構(gòu)建聯(lián)通山、城、海的空中云廊，打造全球標(biāo)桿城市觀景平臺(tái)。

總投資：約7億元

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