8月25日，深圳公共資源交易中心發(fā)布深圳市龍崗區(qū)坂田街道五和樞紐片區(qū)重點(diǎn)更新單元前期服務(wù)中標(biāo)結(jié)果公告，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司中標(biāo)該項(xiàng)目前期服務(wù)商。

中標(biāo)企業(yè)簡介：以深圳區(qū)域?yàn)榛c(diǎn)，招商蛇口正式開啟城市更新旅程。自2010年前后開始布局城市更新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，經(jīng)十余載探索發(fā)展，已先后完成南山蛇口網(wǎng)谷、羅湖招商中環(huán)、寶安招商臻府、大鵬招商?hào)|岸、寶安福海意庫、蛇口半山臻境、寶安海谷科技大廈等典型城市更新項(xiàng)目。

截至2021年12月，招商蛇口城市更新在深圳現(xiàn)有項(xiàng)目預(yù)估總貨值約3000億。在深圳目前基本鎖定、推動(dòng)孵化工作的項(xiàng)目共計(jì)25個(gè)，其中截止2020年在孵化項(xiàng)目17個(gè)，2021年新拓展項(xiàng)目8個(gè)（鎖定）。

同時(shí)，招商蛇口持續(xù)發(fā)力全域布局，城市更新業(yè)務(wù)遍布全國重點(diǎn)城市及粵港澳大灣區(qū)核心城市，貫穿城市更新各階段，業(yè)務(wù)版圖進(jìn)一步擴(kuò)大。

項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目區(qū)位：本項(xiàng)目位于坂田街道五和樞紐核心區(qū)，東臨坂雪崗大道、南臨永香路、西臨梅觀高速、北臨吉華路；圖則功能主要為居住、工業(yè)、商業(yè)等。

2、研究范圍劃定：主要是以永香路、坂雪崗大道、吉華路以及龍崗區(qū)行政區(qū)邊界合圍而成的區(qū)域，面積約240公頃。

3、拆除范圍劃定：對(duì)于研究范圍內(nèi)的建成區(qū)，除了已列及正在申報(bào)計(jì)劃的城市更新單元、涉及城中村綜合整治分區(qū)及高密度城中村、新建成商品小區(qū)、舊住宅區(qū)、單一主體的意向城市更新項(xiàng)目外，原則上都劃入了拆除范圍，擬拆除范圍約42公頃，現(xiàn)狀總建面92.2萬平方米，毛容積率2.2。

項(xiàng)目歷程：

◆  2021年7月5日，深圳公共資源交易中心首次發(fā)布該項(xiàng)目前期服務(wù)商招標(biāo)公告。

◆  2021年7月20日，大族、中洲、佳兆業(yè)、卓越四大房企參與該項(xiàng)目投標(biāo)，佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司脫穎而出，中標(biāo)該項(xiàng)目前期服務(wù)商；

◆  2022年8月10日，深圳公共資源交易中心再次發(fā)布關(guān)于公開征求《深圳市龍崗區(qū)坂田街道五和樞紐片區(qū)重點(diǎn)更新單元前期服務(wù)》招標(biāo)公告；

◆  2022年8月25日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司中標(biāo)該項(xiàng)目前期服務(wù)商；