深圳市要求，銀行、證券、保險(xiǎn)、期貨、信托、基金和資產(chǎn)管理公司等持牌金融機(jī)構(gòu)不得違規(guī)為競(jìng)買(mǎi)企業(yè)提供各類(lèi)融資資金（包括不限于開(kāi)發(fā)貸款、定向增發(fā)、信托貸款等資金渠道）作為購(gòu)地資金。

商業(yè)保理公司、小額貸款公司、融資性擔(dān)保公司、融資租賃公司、典當(dāng)公司、地方資產(chǎn)管理公司等“7+3”類(lèi)地方金融機(jī)構(gòu)，也不得違規(guī)為競(jìng)買(mǎi)企業(yè)提供資金用于購(gòu)地。

《通知》要求，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)做好資金審查，防止資金違規(guī)流入商品住房用地競(jìng)拍市場(chǎng)；金融機(jī)構(gòu)應(yīng)建立相應(yīng)的監(jiān)測(cè)和報(bào)告機(jī)制，對(duì)借款主體資質(zhì)、貸款用途開(kāi)展實(shí)質(zhì)性審查，防止信貸資金違規(guī)用于競(jìng)買(mǎi)土地，一旦發(fā)現(xiàn)借款主體違規(guī)使用資金用于商品住房用地競(jìng)拍，應(yīng)及時(shí)向深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市地方金融監(jiān)管局、深圳市住房和建設(shè)局、中國(guó)人民銀行深圳市中心支行、深圳銀保監(jiān)局、深圳證監(jiān)局等相關(guān)部門(mén)報(bào)告。

有房企人士表示，該規(guī)定利好財(cái)務(wù)狀況好的大型房企，此前在手現(xiàn)金充裕，此時(shí)是比較好的出手機(jī)會(huì)。

另有房企高負(fù)債的房企人士表示，該文件不僅是要求房企要規(guī)范使用資金，同時(shí)要求金融機(jī)構(gòu)不得違規(guī)發(fā)放資金，并做好資金的使用監(jiān)督，進(jìn)一步規(guī)范了房企的購(gòu)地資金來(lái)源。